Как же поделить одну квартиру между двумя дочками, чтобы никого не обидеть

Меня зовут Анна Семеновна, мне уже семьдесят шесть лет. Возраст уже такой, что я не знаю, сколько мне еще отведено времени для жизни на этой земле. Поэтому меня и стал очень сильно волновать вопрос о том, как же мне поделить квартиру между моими дочками. Квартира ведь одна, а дочерей – две.

 Как же мне все это сделать, чтобы никого не обидеть? Я хочу, чтобы все было по справедливости.

Дело в том, что мне очень жаль мою младшую дочь Варю. Мы живем с ней уже много лет вместе. Варя вышла замуж, когда ей было всего восемнадцать лет. Но с мужем она долго не прожила. Еще будучи беременной, она с ним развелась и вернулась жить к нам. А куда она еще могла пойти?

Так, что внука мы растили все вместе. Мы с мужем помогали Варе как могли.  Я постоянно ее контролировала, не давала и  шагу ступить.

Потом муж заболел сильно. Варя помогала мне за ним ухаживать.   Без ее помощи мне было бы очень трудно. Поэтому вроде как справедливо будет, если я нашу квартиру оставлю Варе.

 Но потом я стала обдумывать жизнь своей старшей дочери Маши. Ведь у нее тоже была нелегкая жизнь. Маша вышла замуж сразу же после того, как окончила университет. Родила она близнецов. Жила она с мужем и своими детьми в другом городе, поэтому я им совсем не помогала. Со всеми трудностями и проблемами Маша и ее муж справлялись сами. Им пришлось очень много работать, чтоб хватало денег на ипотеку и на нормальную жизнь.

 Но когда заболел мой муж, то Катя помогала нам и деньгами, и привозила отцу врачей. Ей было очень трудно, но она никогда не отказывалась нам помогать. Катя сама покупала отцу очень дорогие лекарства.  При этом она деньги на лекарства занимала, а потом их сама отдавала.

 Я совсем не помогала Кате растить ее детей, в то время, как сына Вари я вырастила почти сама.

 С одной стороны – вроде как правильно и нужно оставить квартиру Варе: как же она и ее сын будут жить, если останутся без жилья? Но в то же время это будет несправедливо к Кате, которая нам всегда помогала, а мы ей – нет. Она со всем справлялась одна.

 Что мне делать, я просто и не знаю. Может быть, вы мне, что-то дельное посоветуете? Помогите, подскажите, как мне решить мою проблему!